Se tratan de acuerdos tipo «derecho de superficie», o «derecho de vuelo» en el que el propietario del terreno y Ence acuerdan que Ence realice todas las inversiones en el terreno para el cultivo del eucalipto globulus o eucalipto nitens durante un periodo de años acordado, sin que el propietario tenga que desembolsar cantidad alguna durante toda esta duración.
Tipos de acuerdos
Ence se encarga de todas las gestiones:
- Permisos administrativos, de los proyectos técnicos y proyectos de ordenación.
- Trabajos de preparación del terreno para la plantación inicial de eucalipto.
- Labores e inversiones que son necesarias durante la vida de la plantación como desbroces y limpiezas preventivas de incendios.
- Tratamientos sanitarios en caso de plagas y/o enfermedades.
- Eliminación de la biomasa vegetal en los márgenes acorde a legislación de incendios.
- Creación de infraestructuras forestales tipo pistas y cortafuegos.
- Operaciones de aprovechamiento de la madera de eucalipto y transporte de la misma.
- Certificación de la madera mediante los estándares más internacionales.
- Cuidados de las zonas de conservación o áreas no productivas del monte.
Ence se encarga de todas las gestiones:
- Permisos administrativos, de los proyectos técnicos y proyectos de ordenación.
- Trabajos de preparación del terreno para la plantación inicial de eucalipto.
- Labores e inversiones que son necesarias durante la vida de la plantación como desbroces y limpiezas preventivas de incendios.
- Tratamientos sanitarios en caso de plagas y/o enfermedades.
- Eliminación de la biomasa vegetal en los márgenes acorde a legislación de incendios.
- Creación de infraestructuras forestales tipo pistas y cortafuegos.
- Operaciones de aprovechamiento de la madera de eucalipto y transporte de la misma.
- Certificación de la madera mediante los estándares más internacionales.
- Cuidados de las zonas de conservación o áreas no productivas del monte.
CONSORCIO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato el porcentaje, sobre el valor en pie de la madera de eucalipto globulus o eucalipto nitens en el momento de la corta, que recibirá dicho propietario en cada corta o cortas. Este porcentaje que se acuerda al inicio del contrato podrá ser único y fijo, o podrá acordarse un porcentaje variable en función de la producción final que se obtenga en el momento de la corta.
CONSORCIO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato el porcentaje, sobre el valor en pie de la madera de eucalipto globulus o eucalipto nitens en el momento de la corta, que recibirá dicho propietario en cada corta o cortas. Este porcentaje que se acuerda al inicio del contrato podrá ser único y fijo, o podrá acordarse un porcentaje variable en función de la producción final que se obtenga en el momento de la corta.
ARRENDAMIENTO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato pago anual a recibir. Este pago podrá ser fijo a lo largo de la duración del contrato o podrá acordarse pagos diferentes para cada año pero pre fijados desde el inicio del mismo.
ARRENDAMIENTO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato pago anual a recibir. Este pago podrá ser fijo a lo largo de la duración del contrato o podrá acordarse pagos diferentes para cada año pero pre fijados desde el inicio del mismo.
MIXTO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato el porcentaje, sobre el valor de la madera de eucalipto globulus o eucalipto nitens procedente del cultivo de eucalipto en el momento de la corta, que recibirá dicho propietario en cada corta o cortas y también el montante anual que recibirán durante la duración del acuerdo. De esta manera el propietario recibirá un pago anual por el derecho de superficie o derecho de vuelo y en el momento de cada corta también recibirá un porcentaje sobre el valor en pie de la madera que resulte de la cortas. La parte correspondiente al pago anual también podrá acordarse, al inicio del contrato, que sea fijo durante la duración del mismo o diferente para cada año.
MIXTO
El propietario y Ence acuerdan al principio del contrato el porcentaje, sobre el valor de la madera de eucalipto globulus o eucalipto nitens procedente del cultivo de eucalipto en el momento de la corta, que recibirá dicho propietario en cada corta o cortas y también el montante anual que recibirán durante la duración del acuerdo. De esta manera el propietario recibirá un pago anual por el derecho de superficie o derecho de vuelo y en el momento de cada corta también recibirá un porcentaje sobre el valor en pie de la madera que resulte de la cortas. La parte correspondiente al pago anual también podrá acordarse, al inicio del contrato, que sea fijo durante la duración del mismo o diferente para cada año.
Acuerdos para más de una corta
En los casos en los que el acuerdo se establezca para más de una corta, cada uno de los turnos de corta podrá tener un tipo diferente de pago, si así se acuerda al inicio, es decir que podrá combinarse un pago anual del derecho de superficie en uno de los turnos de corta y otro diferente, como por ejemplo un consorcio, para el siguiente turno de corta. De esta forma, el propietario podrá elegir el sistema que mejor se adapte a sus necesidades personales o familiares.
Acuerdos para más de una corta
En los casos en los que el acuerdo se establezca para más de una corta, cada uno de los turnos de corta podrá tener un tipo diferente de pago, si así se acuerda al inicio, es decir que podrá combinarse un pago anual del derecho de superficie en uno de los turnos de corta y otro diferente, como por ejemplo un consorcio, para el siguiente turno de corta. De esta forma, el propietario podrá elegir el sistema que mejor se adapte a sus necesidades personales o familiares.
